大温地产局(REBGV)近日公布了大温地区内7月份住宅楼市报告，大温地区的房屋买卖活动在7月超越了历史平均水平。
房屋销量：大温地产局记录到2020年7月共有3,128 笔住宅交易，比2019年7月的2,557笔交易增加了22.3%，比2020年6月份的2,443笔交易增加了28%。
上个月的销量比过去10年7月份的平均销量高出9.4%。
地产局主席 Colette Gerber 说：“...
大温地产局(REBGV)近日公布了大温地区内6月份住宅楼市报告，指买卖房屋人士在新冠病毒(COVID-19)大流行期间的活跃程度逐月增加，上月录得的成交及放盘量更接近历来一般水平。上月成交量比5月多64.5%，按年升幅也达17.6%。大温独立屋上月基准价为146万元，年涨幅3.6%; 公寓基准价一年升幅与独立屋相若，升至上月的68万元。
地产局的报告指出，上月区内一共有2443宗成交，较5月份的1485宗成交增加了...
大温地产局(REBGV)近日公布了大温地区内7月份住宅楼市报告，大温地区的房屋买卖活动在7月超越了历史平均水平。
房屋销量：大温地产局记录到2020年7月共有3,128 笔住宅交易，比2019年7月的2,557笔交易增加了22.3%，比2020年6月份的2,443笔交易增加了28%。
上个月的销量比过去10年7月份的平均销量高出9.4%。
地产局主席 Colette Gerber 说：“我们今天看到是一年以来买卖双方被压抑的市场需求释放的结果。历史低利率和有限的市场供给增加了市场上购房者的竞争。”
挂牌量：2020年7月，共有5,948套独立屋，城市屋和公寓在MLS挂牌，相比2019年7月的挂牌4,613套增加了28.9%， 相比2020年6月的挂牌量5,787套增加了2.8%。
供给量：2020年7月，共有12,083套住房在MLS上出售，比2019年减少了15.1% (14,240套), 比2020年6月增加了5.8% (11,424 套)。
地产局主席 Colette Gerber 说：“安全依然是地产经纪的头等大事，我们会继续用新科技方式减少人与人的接触，采用虚拟模式让买卖双方获得足够的信息。”
售挂比：2020年7月份总体售挂比是25.9%。其中独立屋的售挂比是25.1%， 城市屋的售挂比是31.1%， 公寓的售挂比是24.7%。
通常来说，如果挂售比长期低于12%, 房价会有下降的压力。如果连续几个月高于20%，则房价会有上涨的压力。
房价走势：7月份温哥华地区各种物业的价格指数为103.14万，相比2019年7月增长4.5%，相比2020年6月增长0.6%。
不同物业类别的销量和价格
独立屋：
2020年7月份成交量为1,121套，比2019年7月的841套增加了33.3%。
独立屋的基准价格是147.78万, 比2019年7月增长了5%，比2020年6月份增长了0.9%。
公寓：
2020年7月份销售量为1,400套，比2019年7月的1,243套增加了12.6%。
公寓的基准价格是68.25万，比2019年7月增长了4.2%，比2020年6月份增长了0.3%。
城市屋：
2020年7月份销量为607套，比2019年7月的473套增加了28.3%。
城市屋的基准价格是79.77万，比2019年7月增长了3.7%，比2020年6月份增长了0.9%。
海天之路 Sea to Sky完整夏季公路旅行指南
疫情尚未结束，暑期不能远途旅行，不如就地去短途的自驾游吧！Sea to Sky Highway，翻译过来就是“从海洋到天空的高速公路”， 这条浪漫名字的弯曲的沿海公路，从温哥华出发，一路向北120公里处的惠斯勒 。
从太平洋沿岸郁郁葱葱的温带雨林中，道路曲折，起伏，直到它到达海岸山脉中最优越的度假城镇之一：惠斯勒。沿途景点不少，可以走走停停，随意玩耍。
距温哥华：16公里
距惠斯勒的距离：120公里
徒步距离:1.1KM
用时：约1-2小时
如果您想在这座世界着名的吊桥上度过一段时间，那么最好当公园大门在早上8点开放时就到达那里，先沿着台阶下山，前住Twin Falls Bridge，这有个小瀑布，从瀑布前的小桥过河，沿着Baden Powell Trail步道慢慢上山，一路热带雨林的景色，走700米，就可以到Lynn Canyon Suspension bridge(林恩峡谷吊桥)，这也是整个公园最精彩的地方。
距温哥华：59公里
距惠斯勒的距离：62公里
距离：450米
山脉两侧有许多瀑布，但其中一个比其他瀑布更有名。香农瀑布是不列颠哥伦比亚省的第三高瀑布，从超过335米高倾泻而下。香农瀑布距离斯阔米什Squamish非常近，旁边就是海天缆车。瀑布非常容易到达，有徒步步道通向观景区，有上下2个主要的观景台。这里有许多小径和观景点，从200米的基础小径到更高级的上部观点，可以在 30分钟左右玩完它。
距温哥华：60公里
距离惠斯勒的距离：距离惠斯勒61公里
距离香农瀑布只有几百米，在哈布里奇山（Mount Habrich）一侧900米处乘坐 [大海至天空的缆车Sea to Sky Gondola]
紧挨缆车停车场的是大本营。大本营位于香农瀑布省立公园和标志性的史达摩斯酋长省立公园之间，沿着著名的海天大道提供了一个令人叹为观止的休息点。
距温哥华：75公里
距惠斯勒的距离：51公里
当你从温哥华出发，仅仅75公里后，你可以斯阔米什Squamishg休息第一晚，除了瀑布、峡湾和山顶的霞光，还可以用不太多的钱去美丽的海岸山脉和加里波第省立公园上空进行观景。与在落基山脉中心所经历的任何飞行游览大不相同，沿海山脉更加绿色，拥有更宽的山谷和更深的峡谷。
距温哥华：103公里
距惠斯勒的距离：18公里
徒步：1.5公里往返
在加里波第北部，Brandywine瀑布不大，但非常令人印象深刻。 观景台是600米的上坡徒步，往返大约需要40分钟到1小时。由于水汽丰沛，一路上会有很多非常魔幻的深林场景，石头和树桩上布满了青苔，喜欢摄影的一定不能放过。
最后到达目的地 - 惠斯勒。这个有”小瑞士“之称的小城，坐落在壮观的海岸山脉中，距温哥华市以北仅两小时车程，是加拿大首屈一指的全年旅游目的地，两座雄伟的山脉环抱着一个生机勃勃的度假村、一流的滑雪场、四个锦标赛高尔夫球场、世界级购物体验、餐厅和酒吧、徒步旅行路线、水疗、还有可称得上是世界上最好的山地自行车公园。
（部分内容和图片来自https://bbs.qyer.com/thread-3345253-1.html及网络）
夏日快乐！
疫情结束尚未了期，温哥华风景如画的夏天却转瞬即逝，让我们暂且把烦恼抛在脑后，尽情享受这美妙的夏日吧！
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大温地产局(REBGV)近日公布了大温地区内6月份住宅楼市报告，指买卖房屋人士在新冠病毒(COVID-19)大流行期间的活跃程度逐月增加，上月录得的成交及放盘量更接近历来一般水平。上月成交量比5月多64.5%，按年升幅也达17.6%。大温独立屋上月基准价为146万元，年涨幅3.6%; 公寓基准价一年升幅与独立屋相若，升至上月的68万元。
地产局的报告指出，上月区内一共有2443宗成交，较5月份的1485宗成交增加了 64.5%，比去年6月的2077宗，上升了17.6%。上月成交总量比6月份十年平均成交量仍然低了21.9%。
上月一共有866间独立屋成交，较去年同月(746宗)多16.1%。城市屋上月成交472宗，按年升幅21%。至于公寓市场，成交宗数达1105宗，比去年6月的941宗，增加了17.4%。
大温地产局主席格伯(Colette Gerber)表示，地产经纪继续改善用新的科技和方法去安全地协助顾客来满足他们的买卖需求，"在过去3个月，买家和卖家都愈来愈适应可保持社交距离和采取其他安全措施下运作。"
大温区内今年6月一共有5787个经中央放盘系统(MLS)的新挂牌单位，这数量比去年6月多21.8%;较今年5月的3684个，多57.1%。
目前于系统内一共有1.1万多个大温单位在放售，总数较去年同月录得的1.5万个少23.7%。
格伯也指出，目前愈来愈多地产交易经由线上进行，经纪在考虑进行亲身到场展示单位之前，都会先协助准买家以视频形式预览房屋，先看平面图和提供更多高解度图片，他们也会先在目标单位区内驾车查看一下再做进一步的现场约看。
大温上月综合各类房屋的交易与挂牌比例为21.4%。按类别而言，独立屋的交易与挂牌比例为19.9%; 城市屋和公寓比例都在20%以上，分别为25.2%和21.3%。
一般而言，当交易与挂牌比例在12%以下一段时间，房价有下调压力; 而如果数个月维持都在20%以上，楼价会有上调的压力。
大温整体住宅6月的基准价是102.53万元，按年升幅3.5%。独立屋的基准价为146.42万元，较去年6月上升3.6%。城市屋上月基准价为79.08万元，按年升幅2.3%;公寓基准价达68.08万元，较一年前升3.6%。
夕阳无限好
温哥华是一个美丽的城市，一年四季有很多奇妙的景色和观景点可以欣赏春花秋叶，日出日落的美景。温哥华的夏天短暂，但夏天的夕阳是四季中最为壮丽的。
这里向大家推荐7个温哥华最佳日落地点，去追寻那份美丽。
这个位于Mount Pleasant心脏地带的公园，也是温哥华的最高点。在欣赏市中心和北岸的壮丽山景之前，可以先享受一些美丽的植物。
这是史丹利公园最好的海滩。您可以开车，也可以在海堤周围骑自行车或走路，无论如何，要花几个小时在外面欣赏完美的日落。
公园不仅美丽，而且还提供温哥华天际线最好的景观之一。它也比Kits Beach人少，可以跟安静的欣赏美妙的日落。
作为温哥华唯一的裸泳海滩，这个景点可以一览无余的海洋景色，那里由几个岛屿环抱。它也是您白天可以获取满月照片的唯一地方。
这是一段旅程，沿着公园步道漫步到北面，在日落时绝对是美丽的，看到夕阳从狮门大桥后方徐徐落下，惬意间又令人陶醉。如果刚好碰到游轮到达或离开，效果更佳。
西温哥华（West Van）边缘的这个景点充满了双重乐趣。首先，您有一个非常上镜的灯塔。然后，您将欣赏到罕见的温哥华日落风光，在这里欣赏日出也是极美的体验，可以捕捉到那灿烂的曙光。
这可能是一个小众的选择，但这是我们在温哥华最喜欢的景色之一。您可以欣赏从盖斯镇（Gastown）边缘进入到加拿大广场（Canadian Place）的壮丽景色，日落时，它充满了金色的阳光。
这些大温绝美的日落圣地，哪个是您最心仪的呢？
（部分内容和图片来自https://curiocity.com）
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